《大魔方》是一部带有荒诞色彩的现代喜剧，某华人科学家凝毕业生之心血，研究出可以改变人类性格的生命基因，准备报效祖国，在他乘火车回家的路上，一场突发的灾难使试剂外溢，同车的各色人等在这场不幸的灾难中被感
一直以来都想探究一下房价高涨背后的原因，看其是否有规律可寻，出于非功利的目的，就是让自己活的更明白一些。当然目的肯定不止于此，身处在这个复杂多变的社会，明白一些事物的底层逻辑和规律，将会有助于我们更好地做出各种决策，从而间接改变我们的生活。由于对相关知识缺乏了解，自然只能通过剧集学习，所以此剧便走入了视线。读完后不敢说掌握了房地产行业的发展规律，至少还是明白了些高房价形成的原因和其发展历史以及国家的相关调控政策的目的和影响。 我国建国初期一穷二白，因此发展经济是主要目标，我国是传统的农业大国，也就是第一产业发达，而一个国家的经济要发展本质上是要第二产业（工业）的发展，因此工业积累尤为重要。不同于西方资本主义国家战争掠夺的方式，中国工业原始积累前期主要是在内部依赖农业来完成，后期则主要依靠土地财政。 我国现今形成的房地产和经济发展模式，与分税制、1998年房改以及土地财政这几个政策的关系密不可分。分税制使得地方政府税收大部分上缴中央，因此土地出让收入成为了地方地方财政收入的重要来源，这也加速了土地财政的形成。而1998的房改结束了福利分房制度，实现了住房供给商品化、市场化的体制，而这种体制为土地财政更进一步创造了条件。 与普通商品的市场化体制不同的是，住房所需土地由政府供给，相当于供给方是可以被政府调控的。因为我国的房地产市场不是类似于普通的商品市场，是在政府根据实际情况下进行调控的。政府把住宅用地给卖开发商获得收入，同时政府也可以把土地抵押给银行，从而获得贷款，这就是所说的政府负债。为什么银行愿意让土地作为抵押，当然是土地未来得有价值，也就是要升值。土地的价值通过什么来体现呢，一般来说，就是繁荣，这个繁荣的体现就是聚集的人多，房子多，环境好，条件方便，同时工作机会多，这样的地方才有价值。因此政府拿着这些钱去招商引资，当然商业用地价格和住宅用地的价格是天壤之别，这样就能就能吸引更多的开发商和企业了。开发商来了，房子和一些工业场所就修建起来了，同时就会吸引更多的企业，企业越多，当地政府获得的税收就多，当地经济就越好。工作机会越多，会吸引更多的人聚集，从而带动周边产业发展。房子和其他建筑业就是实物资本的积累，这就相当于工业积累，因此这里的土地就变得有价值了，也就是说，土地财政实际上是把土地未来的增值收入一次性买断了。 因此有人说这是一种房地产泡沫经济，但纵观其他国家，土地对一个国家经济发展都是有类似作用的，而关键在于把握的度。不刺破泡沫，而是一点点挤，最终让经济健康发展，同时，加快以高科技为主的产业升级和经济转型，才是一个国家未来发展的根本。而当前，我国工业发展基本饱和，住宅只有数量缺乏质量，因此未来的房地产发展需要以人为本，要重点突出房子的居住属性，打造良好的居住环境，从量变到质变是房地产的发展趋势。当然，与一些西方国家的发展相比，我国城镇化率仍未达到顶峰，未来三五年住宅数量仍会增加，但未来的房子一定会弱化投资属性，加强居住属性！
这部剧开始感觉比较平淡，可从第二部却越来越引人入胜，东欧国家的人民在那战火连天、烽火四起的年代，饱受颠沛流离之苦，惨遭法西斯魔掌折磨！让人不忍卒读啊！而今，这块土地又被西方国家当成扼制俄罗斯的前沿，从而硝烟又起，再起纷争！真是可悲可叹！
大爱这部剧集！我们的生活中有善也有恶，就像剧集里，有大魔方Da mo fang也有小鬼，你只要坚定信心，跟着坚强的力量，努力拼搏，就能战胜邪恶，奔向美好的天堂！爱是我们每个人都追求的，爱情的力量，能让你穿越地狱，起死回生！
行了行了，女权壬也就拉黑删除骂人这一套了，除了损一损阴德还能有什么作用呢，我自己在多个剧集都留了热评，过不了多久就给这些先骂后删再拉黑的飞舞行为顶没了，倒是女权壬，是真的很可怜，生活中没法直接动手打楠人，没法上大街上公开演讲动员女性痛击婚驴和吊子，一定很难受吧，所以才到网上四处当小飞舞吧，那真的太惨了
二星，三百以后就怎么都看不进去了，结果也就那样，总体来说就是凭借一己之力推动了国力的发展
与所有俗女共勉。
一直以来都想探究一下房价高涨背后的原因，看其是否有规律可寻，出于非功利的目的，就是让自己活的更明白一些。当然目的肯定不止于此，身处在这个复杂多变的社会，明白一些事物的底层逻辑和规律，将会有助于我们更好地做出各种决策，从而间接改变我们的生活。由于对相关知识缺乏了解，自然只能通过剧集学习，所以此剧便走入了视线。读完后不敢说掌握了房地产行业的发展规律，至少还是明白了些高房价形成的原因和其发展历史以及国家的相关调控政策的目的和影响。 我国建国初期一穷二白，因此发展经济是主要目标，我国是传统的农业大国，也就是第一产业发达，而一个国家的经济要发展本质上是要第二产业（工业）的发展，因此工业积累尤为重要。不同于西方资本主义国家战争掠夺的方式，中国工业原始积累前期主要是在内部依赖农业来完成，后期则主要依靠土地财政。 我国现今形成的房地产和经济发展模式，与分税制、1998年房改以及土地财政这几个政策的关系密不可分。分税制使得地方政府税收大部分上缴中央，因此土地出让收入成为了地方地方财政收入的重要来源，这也加速了土地财政的形成。而1998的房改结束了福利分房制度，实现了住房供给商品化、市场化的体制，而这种体制为土地财政更进一步创造了条件。 与普通商品的市场化体制不同的是，住房所需土地由政府供给，相当于供给方是可以被政府调控的。因为我国的房地产市场不是类似于普通的商品市场，是在政府根据实际情况下进行调控的。政府把住宅用地给卖开发商获得收入，同时政府也可以把土地抵押给银行，从而获得贷款，这就是所说的政府负债。为什么银行愿意让土地作为抵押，当然是土地未来得有价值，也就是要升值。土地的价值通过什么来体现呢，一般来说，就是繁荣，这个繁荣的体现就是聚集的人多，房子多，环境好，条件方便，同时工作机会多，这样的地方才有价值。因此政府拿着这些钱去招商引资，当然商业用地价格和住宅用地的价格是天壤之别，这样就能就能吸引更多的开发商和企业了。开发商来了，房子和一些工业场所就修建起来了，同时就会吸引更多的企业，企业越多，当地政府获得的税收就多，当地经济就越好。工作机会越多，会吸引更多的人聚集，从而带动周边产业发展。房子和其他建筑业就是实物资本的积累，这就相当于工业积累，因此这里的土地就变得有价值了，也就是说，土地财政实际上是把土地未来的增值收入一次性买断了。 因此有人说这是一种房地产泡沫经济，但纵观其他国家，土地对一个国家经济发展都是有类似作用的，而关键在于把握的度。不刺破泡沫，而是一点点挤，最终让经济健康发展，同时，加快以高科技为主的产业升级和经济转型，才是一个国家未来发展的根本。而当前，我国工业发展基本饱和，住宅只有数量缺乏质量，因此未来的房地产发展需要以人为本，要重点突出房子的居住属性，打造良好的居住环境，从量变到质变是房地产的发展趋势。当然，与一些西方国家的发展相比，我国城镇化率仍未达到顶峰，未来三五年住宅数量仍会增加，但未来的房子一定会弱化投资属性，加强居住属性！
这部剧开始感觉比较平淡，可从第二部却越来越引人入胜，东欧国家的人民在那战火连天、烽火四起的年代，饱受颠沛流离之苦，惨遭法西斯魔掌折磨！让人不忍卒读啊！而今，这块土地又被西方国家当成扼制俄罗斯的前沿，从而硝烟又起，再起纷争！真是可悲可叹！
大爱这部剧集！我们的生活中有善也有恶，就像剧集里，有大魔方Da mo fang也有小鬼，你只要坚定信心，跟着坚强的力量，努力拼搏，就能战胜邪恶，奔向美好的天堂！爱是我们每个人都追求的，爱情的力量，能让你穿越地狱，起死回生！
行了行了，女权壬也就拉黑删除骂人这一套了，除了损一损阴德还能有什么作用呢，我自己在多个剧集都留了热评，过不了多久就给这些先骂后删再拉黑的飞舞行为顶没了，倒是女权壬，是真的很可怜，生活中没法直接动手打楠人，没法上大街上公开演讲动员女性痛击婚驴和吊子，一定很难受吧，所以才到网上四处当小飞舞吧，那真的太惨了
二星，三百以后就怎么都看不进去了，结果也就那样，总体来说就是凭借一己之力推动了国力的发展
与所有俗女共勉。