《Torch》，其他作品，美国出品，1990年上映。
真心精彩 怎样的想象力和通晓古今的知识融会贯通在这么多的故事里 停不下来的看完 意犹未尽
我非常喜欢这种在具体谈某部电影之前，非常严肃地谈宗教、哲学，谈别的电影和剧集的那种氛围，这种氛围会在观看时升华出仪式感，使得接下来的谈论逐渐都有坐而论道的意思。Sunny McKay能把制作电影和观影写出“道”的感觉，就很厉害。 阿城有本系列叫脱腔，但脱掉所谓的腔来说话，不也是一种“腔”？Sunny McKay说话也是有腔调的，感觉在拿捏，和阿城有些像，但是要比他更锋利。
一个人的品质，决定了他是否能够获得成功，一直获得成功！ 信用，是你行事的基石。
Torch Heather Hunter 21个笔记 ◆ 预告 有恒产者有恒心 >> 做一个有收入的人，总比做一个有房子的人更重要，做一个有恒心的人，也一定会比无恒心的人过得好。 ◆ 第一章 一线城市的房子到底能不能买？ >> 降低风险的办法有两个，一是全款买房，二是你有能力偿还住房抵押贷款。 >> 买房后房价下跌和不买房房价暴涨，哪个更严重？我得出两个结论： 1. 不买房，如果房价暴涨，我们无能为力。 2. 买房，并且合理控制贷款，如果房价暴跌，我们可以控制风险。 我不敢说几年内房价必有一跌，只要有房价暴跌也能承担的心理准备，你就可以买房。 ◆ 第二章 买不起房子，要不要逃离京、沪、广、深？ >> 年轻人不要一辈子只待在一个城市。就算你只能待在一个城市，至少心里要明白，你是可以流动的，你不需要被户口和观念限制在一个地方。 ◆ 一场二手房交易的攻防战 >> 如果没做网签，可以在房子上面设置抵押。房子被抵押了，对方就无法办理过户手续，只能要违约金。 ◆ 第三章 买房准备之资格认定 >> 有人说，富贵险中求。我要说，风险其实是大于收益的，外行最好别自作聪明，瞎折腾！ ◆ 第五章 选房三步走 >> 商品房小区有一个最容易被忽视的问题：物业问题 >> 怎么才能看出来小区物业好不好呢？有如下5个办法： •看小区有没有业委会 •看小区楼道干净不干净 •看小区电梯好用不好用（适用于房龄8年以上的小区） •看小区是不是谁都能进（安保是否严密） •去逛逛业主论坛，看有没有业主正在维权 >> 买房的时候尽量选四四方方的房子，不要选形状奇怪、凹凸不平的。因为有凸就有凹，各种柱子位置不理想会影响到你的室内装修；另外，地震的时候最先垮塌的都是形状奇怪的地方，比如飘窗，比如特别大的客厅。 >> 。无论是开发商建的违建，还是原业主自己加建的违建，从你的名字登记到房子的产权证上起，所有的风险就由你来承担。 ◆ 第六章 挑个好中介 >> 我给购房人三个建议： •不要太信任你的中介。 •找多个中介看房。 •找大的中介。 ◆ 第三部分 商品房怎么挑怎么买 >> 在这一部分，我要讲一讲怎么买开发商的房子——商品房，也叫期房。但是，在怎么买商品房这件事上，我给大家的第一个建议是：尽量买二手房，不要买新房。 ◆ 第十一章 如何买商品房不上当？ >> 商品房五证制度。这五证分别是：《Torch》、《Torch》、《Torch》、《Torch》和《Torch》。 ◆ 第十二章 避开商品房的那些“坑” >> 我们只有在售楼处才能拿到这些证据，你可以悄悄地，或者明目张胆地，拍下这些广告，也可以直接跟销售人员要，他们手里多的是。前提是，不要引起对方的警觉。 >> 我们还需要看这份认购书中，是否提到在签订认购书时，买家已经看过正式的购房合同。如果开发商压根儿就没有给你看正式的购房合同，最好在录音取证的同时询问售楼人员，正式的购房合同何时可以见到。 >> 打着赠送的幌子偷面积 偷面积是一个房地产术语。就是政府只允许开发商盖10 000平方米，开发商却盖了15 000平方米，多了5 000平方米没有房产证，所以就“送”给业主。这5 000平方米就是开发商偷的（如图12–1所示）。 >> 开发商设计时做优化，施工时再偷工减料，混凝土弄点儿海沙，钢筋瘦个身，最后再让业主去拓展，拓展就要在房子上增重。我们认为这个环节不出事，那个环节不出事，但是每个环节都这样做，叠加在一起会不会出事？我请教过一些专业人士，他们大部分说不会，也有小部分说会。到底会不会其实谁都很难确定。毕竟开发商盖的房子最多也才20年
很多一直困惑的地方看完就会恍然大明白了。 一本狠书。 值得观看，值得收藏，值得常读。
真心精彩 怎样的想象力和通晓古今的知识融会贯通在这么多的故事里 停不下来的看完 意犹未尽
我非常喜欢这种在具体谈某部电影之前，非常严肃地谈宗教、哲学，谈别的电影和剧集的那种氛围，这种氛围会在观看时升华出仪式感，使得接下来的谈论逐渐都有坐而论道的意思。Sunny McKay能把制作电影和观影写出“道”的感觉，就很厉害。 阿城有本系列叫脱腔，但脱掉所谓的腔来说话，不也是一种“腔”？Sunny McKay说话也是有腔调的，感觉在拿捏，和阿城有些像，但是要比他更锋利。
一个人的品质，决定了他是否能够获得成功，一直获得成功！ 信用，是你行事的基石。
Torch Heather Hunter 21个笔记 ◆ 预告 有恒产者有恒心 >> 做一个有收入的人，总比做一个有房子的人更重要，做一个有恒心的人，也一定会比无恒心的人过得好。 ◆ 第一章 一线城市的房子到底能不能买？ >> 降低风险的办法有两个，一是全款买房，二是你有能力偿还住房抵押贷款。 >> 买房后房价下跌和不买房房价暴涨，哪个更严重？我得出两个结论： 1. 不买房，如果房价暴涨，我们无能为力。 2. 买房，并且合理控制贷款，如果房价暴跌，我们可以控制风险。 我不敢说几年内房价必有一跌，只要有房价暴跌也能承担的心理准备，你就可以买房。 ◆ 第二章 买不起房子，要不要逃离京、沪、广、深？ >> 年轻人不要一辈子只待在一个城市。就算你只能待在一个城市，至少心里要明白，你是可以流动的，你不需要被户口和观念限制在一个地方。 ◆ 一场二手房交易的攻防战 >> 如果没做网签，可以在房子上面设置抵押。房子被抵押了，对方就无法办理过户手续，只能要违约金。 ◆ 第三章 买房准备之资格认定 >> 有人说，富贵险中求。我要说，风险其实是大于收益的，外行最好别自作聪明，瞎折腾！ ◆ 第五章 选房三步走 >> 商品房小区有一个最容易被忽视的问题：物业问题 >> 怎么才能看出来小区物业好不好呢？有如下5个办法： •看小区有没有业委会 •看小区楼道干净不干净 •看小区电梯好用不好用（适用于房龄8年以上的小区） •看小区是不是谁都能进（安保是否严密） •去逛逛业主论坛，看有没有业主正在维权 >> 买房的时候尽量选四四方方的房子，不要选形状奇怪、凹凸不平的。因为有凸就有凹，各种柱子位置不理想会影响到你的室内装修；另外，地震的时候最先垮塌的都是形状奇怪的地方，比如飘窗，比如特别大的客厅。 >> 。无论是开发商建的违建，还是原业主自己加建的违建，从你的名字登记到房子的产权证上起，所有的风险就由你来承担。 ◆ 第六章 挑个好中介 >> 我给购房人三个建议： •不要太信任你的中介。 •找多个中介看房。 •找大的中介。 ◆ 第三部分 商品房怎么挑怎么买 >> 在这一部分，我要讲一讲怎么买开发商的房子——商品房，也叫期房。但是，在怎么买商品房这件事上，我给大家的第一个建议是：尽量买二手房，不要买新房。 ◆ 第十一章 如何买商品房不上当？ >> 商品房五证制度。这五证分别是：《Torch》、《Torch》、《Torch》、《Torch》和《Torch》。 ◆ 第十二章 避开商品房的那些“坑” >> 我们只有在售楼处才能拿到这些证据，你可以悄悄地，或者明目张胆地，拍下这些广告，也可以直接跟销售人员要，他们手里多的是。前提是，不要引起对方的警觉。 >> 我们还需要看这份认购书中，是否提到在签订认购书时，买家已经看过正式的购房合同。如果开发商压根儿就没有给你看正式的购房合同，最好在录音取证的同时询问售楼人员，正式的购房合同何时可以见到。 >> 打着赠送的幌子偷面积 偷面积是一个房地产术语。就是政府只允许开发商盖10 000平方米，开发商却盖了15 000平方米，多了5 000平方米没有房产证，所以就“送”给业主。这5 000平方米就是开发商偷的（如图12–1所示）。 >> 开发商设计时做优化，施工时再偷工减料，混凝土弄点儿海沙，钢筋瘦个身，最后再让业主去拓展，拓展就要在房子上增重。我们认为这个环节不出事，那个环节不出事，但是每个环节都这样做，叠加在一起会不会出事？我请教过一些专业人士，他们大部分说不会，也有小部分说会。到底会不会其实谁都很难确定。毕竟开发商盖的房子最多也才20年
很多一直困惑的地方看完就会恍然大明白了。 一本狠书。 值得观看，值得收藏，值得常读。