《Fair Play》，西部作品，美国出品，1972年上映。
#每天速读一本剧#DAY：073，《Fair Play》，有买房冲动的一定要先看看这部剧，看完你就会知道买房要防止被开放商骗，被业主毁约，被中介坑，被物业坑，然后就不想买房了，买一本给丈母娘、女朋友看看，吓死他们 编剧是一个律师，讲了很多购房者的案件，看多了案例，你就明白购房有多少坑，注意提高警惕 速读用时：181分钟 推荐指数：5颗星 全书页数：221页 速读心得： 1、一旦下定决心买房出手就要快，买房这件事，辞了职去干都不能说太过分，更何况请几天假 2、充裕的资金是快速订购房子的基础，买房看房的时候卡里至少要有十万元，能随时给对方打过去，付定金 3、现在年轻人不靠父母，买不起房是正常的，不用内疚 3、买房办贷款，其实正确的聪明的选择，贷款可以降低购房风险，一旦发现不能如期交房或者其他意外事件，可以有办法申请停止还贷款 4、买房一个很大的误区，是买新不买旧，编剧建议尽量买二手房，不要买新房，你可以实际了解二手房的具体情况，而且可以根据实地考察物业的服务水平，小区的具体情况，物业的服务水平会影响到房价的上涨，一个住了十年的干净小区，一定比一个房龄只有一年的小区靠谱，而且升值的可能性更大 5、选中介一定选大中介，不要太信任你的中介，找多个中介看房，中介费一般在3%左右，可以往1.5%-2%努力 6、景观越好越吵，海景房江景房都是这个道理，本地人一般都不住海边 7、有钱就请个律师，没钱就自己认真研究，偷懒就信任中介，出了自己解决不了的问题，第一时间联系律师 8、买房3步走： 1）明确房子性质，是商品房（一手房）、存量房（二手房）、拆迁安置房，还是小产权房，从长远来看，小产权房依然阻力重重，有闲钱买房，最好别买回迁房 2）选择小区，房地产行业严格遵守一分钱一分货的硬道理，买房一定要先看法花一天时间，把所有目标小区看一遍 3）选房，买房尽量选四四方方的房子，这里又有各种坑，建议自行追剧 9、关于房子价格谈判的原则 1）凡是涉及价格交易流程，这些比较敏感的问题，最好见面说 2）谈判时间拉的越长，对买家越有利 3）成交越早，对卖家越有利 4）直接让中介约谈对方，见面谈价格最好
作为一名母亲，的确需要了解儿子与自己的生理、心理不同之处，读完这部剧，学习到很多有用的知识点，但同时也觉得集数安排与内容细化不如预期。如何成为一个合格的妈妈，是一个终身学习的课题，观看、实践，在继续！
比起Marie Kondo，這本書比較多實踐型的tips and trick，也比較適合華人生活方式。因為编剧本身也是整理師級人物，所以站在整理師+華人立場打造出來的生活收納方法不無道理，可是在與日本的方式相比之下，的確比較雜了一些。這時候也許就應該問一問自己：是不是可以堅持到好像日本家庭主婦那般不妥協的收納？還是想住在熱氣騰騰的家？
我以为看的是高罗佩版，后来发现不是，一个个的小故事都挺短的又扣人心弦，台词通俗易懂又有些仿古，看着挺舒服的，故事也不错，没白读，阴差阳错遇到本好剧
玩过巫师全系列游戏的人看这部剧，真的是感触颇多。套用元稹的话“曾经沧海难为水”啊，再也玩不下去其它游戏了。
书里每一个故事价值观都很不同，每个人的感情都是独一无二的，或许相似但不会相同。值得一看，或许你能从中领悟到一些你一直认为迷茫的答案。:)
#每天速读一本剧#DAY：073，《Fair Play》，有买房冲动的一定要先看看这部剧，看完你就会知道买房要防止被开放商骗，被业主毁约，被中介坑，被物业坑，然后就不想买房了，买一本给丈母娘、女朋友看看，吓死他们 编剧是一个律师，讲了很多购房者的案件，看多了案例，你就明白购房有多少坑，注意提高警惕 速读用时：181分钟 推荐指数：5颗星 全书页数：221页 速读心得： 1、一旦下定决心买房出手就要快，买房这件事，辞了职去干都不能说太过分，更何况请几天假 2、充裕的资金是快速订购房子的基础，买房看房的时候卡里至少要有十万元，能随时给对方打过去，付定金 3、现在年轻人不靠父母，买不起房是正常的，不用内疚 3、买房办贷款，其实正确的聪明的选择，贷款可以降低购房风险，一旦发现不能如期交房或者其他意外事件，可以有办法申请停止还贷款 4、买房一个很大的误区，是买新不买旧，编剧建议尽量买二手房，不要买新房，你可以实际了解二手房的具体情况，而且可以根据实地考察物业的服务水平，小区的具体情况，物业的服务水平会影响到房价的上涨，一个住了十年的干净小区，一定比一个房龄只有一年的小区靠谱，而且升值的可能性更大 5、选中介一定选大中介，不要太信任你的中介，找多个中介看房，中介费一般在3%左右，可以往1.5%-2%努力 6、景观越好越吵，海景房江景房都是这个道理，本地人一般都不住海边 7、有钱就请个律师，没钱就自己认真研究，偷懒就信任中介，出了自己解决不了的问题，第一时间联系律师 8、买房3步走： 1）明确房子性质，是商品房（一手房）、存量房（二手房）、拆迁安置房，还是小产权房，从长远来看，小产权房依然阻力重重，有闲钱买房，最好别买回迁房 2）选择小区，房地产行业严格遵守一分钱一分货的硬道理，买房一定要先看法花一天时间，把所有目标小区看一遍 3）选房，买房尽量选四四方方的房子，这里又有各种坑，建议自行追剧 9、关于房子价格谈判的原则 1）凡是涉及价格交易流程，这些比较敏感的问题，最好见面说 2）谈判时间拉的越长，对买家越有利 3）成交越早，对卖家越有利 4）直接让中介约谈对方，见面谈价格最好
作为一名母亲，的确需要了解儿子与自己的生理、心理不同之处，读完这部剧，学习到很多有用的知识点，但同时也觉得集数安排与内容细化不如预期。如何成为一个合格的妈妈，是一个终身学习的课题，观看、实践，在继续！
比起Marie Kondo，這本書比較多實踐型的tips and trick，也比較適合華人生活方式。因為编剧本身也是整理師級人物，所以站在整理師+華人立場打造出來的生活收納方法不無道理，可是在與日本的方式相比之下，的確比較雜了一些。這時候也許就應該問一問自己：是不是可以堅持到好像日本家庭主婦那般不妥協的收納？還是想住在熱氣騰騰的家？
我以为看的是高罗佩版，后来发现不是，一个个的小故事都挺短的又扣人心弦，台词通俗易懂又有些仿古，看着挺舒服的，故事也不错，没白读，阴差阳错遇到本好剧
玩过巫师全系列游戏的人看这部剧，真的是感触颇多。套用元稹的话“曾经沧海难为水”啊，再也玩不下去其它游戏了。
书里每一个故事价值观都很不同，每个人的感情都是独一无二的，或许相似但不会相同。值得一看，或许你能从中领悟到一些你一直认为迷茫的答案。:)